怎样才算户型方正?房子买什么样的户型好?买房是人生大事,怎样挑选一个好户型也是整个家庭的大事,相比小户型,中户型的面积增大让更多的功能空间得到了实现。而中户型的购房人群较为广泛。自住时单身、三口可住 ,两代也能凑合。可当看房购买时,很多人都犯迷糊,选购中户型好吗?户型图怎么去看呢?接下来小编就此一一讲述下关于买房挑选攻略。

房子买什么样的户型好

一、房子买什么样的户型好

房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足; 往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。 通常有5条基本标准:

1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最 潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某 个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出 错和出意外。上海盘古天地专案经理朱伟骏提醒,选户型也要看住宅类型。 不同的类型的住宅,相同的房型居住感觉也不一样。高层住宅的中高区空气 流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅 ,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅 ,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。 如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

房子买什么样的户型好

二、 选购中户型好吗

1、中户型面积有多大

中户型房子一般从两室一厅到三室两厅都有,且中户型里大多数都有双卫生间。适合一家三口或准备为三口之家的人群。此等户型一般主卧较大,次卧次之老人住,书房较小适合小孩住。

中户型常用户型配置:三室一厅 两室一厅

面积:90-150平米

居住人数:2~4人

适合人群:单身、一家三口,亦或是两代同住。

2、中户型有什么特点

① 功能较完备:相比小户型,中户型的面积增大让更多的功能空间得到了实现。

② 适用人群:中户型的购房人群较为广泛。自住时单身、三口可住,两代也能凑合。

③ 配置繁简有一定的选择空间:相比小户型,中户型自由发挥空间更大,可选择性也更多。

选购中户型好吗

看完小编以上的介绍相信大家都了解了房子买什么样的户型好了吧,其实相比小户型,中户型不会显得那么拥挤,面积配比也更注重舒适性,所以无论是对于单身还是三口之家来说选购中户型都是一个好的选择,关注合肥装修公司,专业正规的装修公司量身为您设计专属于您的新家!

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